Продается видовое элитное домовладение (1480 кв.м) в селе Лесники.
= 1 500 000 у.е.
Без комиссии!

Продается видовое элитное домовладение (1480 кв.м) в селе Лесники.

Прекрасная видовая элегантная загородная резиденция в классическом стиле! Премиум класс! Аналогов нет!

Село Лесники – это элитная загородная недвижимость. Ваши соседи – самые обеспеченные люди! Скоростная Ново-Обуховская трасса – 10 минут до Печерска!

Южный пригород столицы. Окружение непревзойденной природы и близость городской инфраструктуры! Чистый воздух и самые потрясающие панорамные виды на природные ландшафты!

Домовладение представляет собой три независимых дома:

Основной дом, площадь: общая – 990 квм /жилая – 400 кв.м / кухня – 35 кв.м / гостиная – 100 кв.м. Девять жилых комнат. Шесть санузлов. Бассейн внутри дома. Четыре уровня.

Гостевой дом, площадь: общая – 370 кв.м / жилая – 80 кв.м / кухня-столовая – 20 кв.м. Две спальни. Три санузла. Отапливаемая теплица. Три уровня.

Дом для отдыха, площадь: общая – 120 кв.м / Жилая – 30 кв.м / кухня – 15 кв.м.

Год постройки: 2007 г.

Земельный участок 32 сотки. Приватизирован. Огорожен капитальным каменным забором. Дорогие кованные ворота. Расположен на возвышенности. Асфальтированный подъезд к дому.

Изысканный ландшафтный дизайн территории, ели, туи, розы, ухоженный сад, открытый летний бассейн.

Высочайшее качество строительства! 100% натуральные материалы!!! Очень целостный и гармоничный объект, все архитектурные решения продуманы и безупречны! Стены из кирпича с наружным утеплителем из минеральной плиты Rockmin 100.

Планировка основного дома:

Цокольный этаж – хозяйственные помещения: холодильная комната, прачечная, котельная, винный погреб.

Зона СПА и отдыха. Большой бассейн с водопадом и противотоком, джакузи, турецкая баня и финская сауна, зимний сад, комната отдыха, бильярдная, массажная комната, санузел, душ.

Первый этаж – просторный холл, гардеробная комната, кабинет, кухня, столовая, гостиная с каминным залом, санузел. Со столовой-гостиной выход на роскошную белоснежную террасу, выходящую в сад.

Гараж на два автомобиля и вторая кухня для персонала.

Второй этаж – четыре спальни (две со своими санузлами), дополнительный санузел, две террасы, виды с которых захватывают дух.

Третий этаж – две просторные жилые комнаты свободного назначения. В каждой комнате гардеробные.  На третьем этаже также находится душевая и компактная кухня. Со всех балконов открывается захватывающий вид!

 

Ремонт в классическом стиле, выполнен дорогими натуральными строительными и отделочными материалами: камень, дерево, благородные металлы, гипсовая лепнина, дорогие обои. Отделка полов – испанская и итальянская плитка, красное дерево, на стенах – стильные обои мировых производителей, дубовые панели. Двери из натурального дуба с изысканными витражами, на окнах – деревянные стеклопакеты, лестница – красное дерево.

Отдельно стоящий гостевой дом – площадь 370/80/20 кв.м. Три уровня. Состоит из трех частей: жилая часть для хозяев и их гостей, хозяйственная часть (котельная и генераторная) и жилой блок для охраны с отдельным входом (две комнаты, кухня, санузел с душем.

Дом укомплектован светлой итальянской и чешской мебелью из натурального дерева в стиле кантри.

Цоколь – зона СПА: финская сауна, парная, комната отдыха с массажным столом, санузел с душевой, помещение прачечной и холодильная комната.

Первый этаж – кухня-столовая с русской печью с лежанкой, прихожая, санузел.

Второй этаж –  две светлые спальни со своими санузлами и террасами. Из каждой спальни вид на пейзаж природы.

Выход в стеклянную отапливаемую теплицу, в которой круглый год можно выращивать зелень, овощи, цветы.

«Домик охотника» (120 кв.м) – для отдыха в окружении сада рядом с шикарным открытым бассейном с подогревом и подсветкой. Крытая терраса, летняя кухня, барбекю, мебель. Комната отдыха с камином, дровяная сауна, санузел, душевая. Интерьер дома в стиле кантри, мебель из натуральных эко-материалов. Снаружи дом обшит деревянным брусом.

Инженерия

  • Климат-контроль в каждой комнате
  • Приточно-вытяжная вентиляция фирмы Daikin
  • Электрический котел и два газовых котла мощностью по 50 кВт
  • Дизельный генератор мощностью 65 кВт
  • Электричество 40 кВт
  • Вода – скважина глубиной 140 метров с системой очистки воды
  • Многоступенчатая система очистки воды
  • Канализация – септик-система «Сад» из двух цистерн с переливом и дренажом
  • Сигнализация: пожарная, охранная, тревожная кнопка
  • Интернет, городской номер телефона, спутниковое ТВ
  • Разводка – медные трубы
  • Система теплых полов
  • Громоотвод

Инфраструктура – МегаМаркет, сеть бутиков «Мануфактура», кинотеатры, сеть загородных ресторанов, ТК «Атмосфера», Голубое озеро с оборудованными пляжами и зонами отдыха.

 

Цена – 1 500 000 у.е.

Представитель Собственника! Без комиссии!

 

Окажу полное содействие и сопровождение в покупке/продаже, консультации по любому объекту недвижимости — Ваш риелтор Наталья Кузнецова.

 

Обновлено: 22.04.2019 — 18:47

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *