Лучший выбор – добротный дом 209 кв.м южный пригород село Хотов.

Отличное предложение!

Южный пригород столицы!

В окружении смешанного леса и чистого воздуха!

Волшебная природа и абсолютная близость городской инфраструктуры – село Хотов!

Одноэтажный жилой дом с мансардой – полностью реконструирован в 2015 году.

Общая площадь — 209,4 кв.м./жилая – 80,0 кв.м / кухня – 15,0 кв.м.

Высота потолка – 2,8 метра.

Три жилых комнаты, гардеробная, два санузла, мансардный этаж жилой, топочная.

Земельный участок – 5,0 соток. Собственность – документ Акт на землю.

Высококачественное 100% экологичное строительство!

– Материал кровли – финская мягкая Kerabit;

– Утеплитель кровли – базальтовая вата TermoLife, толщина утеплителя 25 см (10+10+5 с перехлестом стыков);

– Материал стен – керамический кирпич 38мм + базальтовая вата TermoLife 100мм + облицовочный кирпич 120мм, (М-150 Белая-Церковь цвет персик);

– Фундамент – железобетонный ленточный фундамент (часть железобетон и облицован камнем, а часть из камня);

– Окна – металлопластик (двухкамерные стеклопакеты);

– Забор капитальный на железобетонном фундаменте + кирпичные столбы + железный профиль;

– Ворота металлические откатные;

– Газ заведен и подключен;

– Электричество – 5 кВт (договор с облэнерго);

– Вода – скважина глубиной 125м – (сеноманский водоносный горизонт (как в бюветах Киева) (материал – нпвх + нержавеющая труба), качественное Водоподъемное оборудование;

– Канализация – две выгребные ямы;

– Два погреба (один во дворе другой в доме);

– Котел газовый двухконтурный;

– Котел твердо-топливный пиролизный;

– Отопление работает как принудительно с помощью циркуляционного насоса, так и самотёчно при отсутствии электричества;

– Электрический бойлер для нагрева воды;

– Беседка для отдыха во дворе;

– Сарай (дровница);

– Двор забетонирован и подготовлен для выкладки плитки;

– Улица асфальтирована;

– Соседи приличные;

– Смешанный лес 300 метров;

– Балкон с видом на лес;

– Теплый пол во втором санузле;

– Камин рабочий;

– Печка дровяная;

– Покрытие полов: кухня, прихожая, с\у, котельная – кафельная плитка, спальни и зал – ламинат на утеплителе, второй этаж (мансарда) – сосновая доска;

– Потолки: гипсокартонный и натяжной потолок;

– Стены: покраска, обои, кафельная плитка, деревенея вагонка;

Планировка:

1й этаж – прихожая, гардеробная, гостиная с камином, спальня, мастер-спальня со своим отдельным санузлом и ванной, кухня-столовая, санузел с ванной.

Есть второй вход и 40 кв.м обособленная площадь.

Мансарда – свободное пространство.

Инфраструктура: школа – лицей, поликлиника новая, детский садик новый, детский садик частный, магазины продуктовые, супермаркет ФОРА, маршрутные автобусы до метро ТЕРЕМКИ, рядом Киев улица Метрологическая, шикарный большой лес.

Цена – 99 800 у.е. ( = 478 у.е. /кв.м )

Представитель Собственника! Без комиссии!

Окажу полное содействие и сопровождение в покупке/продаже, консультации по любому объекту недвижимости — Ваш риелтор Наталья Кузнецова