Продается дом ( 135 кв.м ). Отличный вариант для жизни! с. Иванковичи, Васильковский р-н.

Отличный вариант для пригородной жизни в окружении леса и чистого воздуха! Южный пригород столицы – одесское направление.

Поселок Иванковичи отличается великолепием природы и близостью городской инфраструктуры!

Качественный двухэтажный жилой коттедж. Построен в 2018 году.

Общая площадь — 134,9 кв.м / Жилая площадь – 62,8 кв.м / Кухня-столовая – 16,7 кв.м.

Четыре жилых комнаты, два санузла.

Две спальни, детская (или кабинет), гостиная, кухня-столовая, два санузла, гардеробная, кладовая, терраса, балкон.

Земельный участок – 9,0 соток. Приватизирован. Акт на землю.

Очень функциональная и уютная планировка.

Просторная гостиная с камином и выходом на летнюю террасу.

Капитальное высококачественное строительство!

Дом построен из 100% экологически чистых материалов – газоблок “АЭРОК”, толщина наружных стен – 40 см + утеплитель 5 см. Это оптимально минимизирует затраты на отопление зимой и на охлаждение дома летом!

Капитальный железобетонный блочный фундамент + монолитная плита (утеплен).

Фасад дома отделан короедом в сочетании с клинкерной плиткой. Кровля – качественная металлочерепица, утеплитель на крыше – 15 см минеральная вата + утепление перекрытия 15 см.

Ремонт выполнен из качественных материалов, теплый пол везде под плиткой и санузлах, по первому этажу паркетная доска (ясень) в сочетании с плиткой, на втором этаже ламинат, в санузлах и котельной плитка. Двери – натуральное дерево, сосна. Лестница также отделана натуральным деревом – канадский дуб.

Проведена разводка инженерных сетей.

Электричество 10 кВт (подключено от кооператива, своя подстанция), оптоволоконный интернет, домофон проведен до калитки, аналоговое и спутниковое телевидение, газ подключен и заведен в дом, отопление – газовый котел Vailland, вода скважина глубиной 70 метров (на два дома), подключено насосное оборудование, канализация – септик с дренажем.

На окнах установлены металлопластиковые трех-камерные оконные системы REHAU нового поколения. Прекрасно сохраняют температуру в доме!

Двор огражден по периметру. Автоматические откатные ворота. Тропинки во дворе вымощены красивой тротуарной плиткой, высажены фруктовые деревья.

Во дворе много места для нескольких автомобилей. Достаточно места для размещения барбекю, СПА-зоны, бассейна и лаундж-зоны, детской площадки.

Планировка:

1й этаж – прихожая, гостиная с камином и выходом на террасу, кухня-столовая, санузел, душ, котельная, кладовая.

2й этаж (мансардный) – две спальни, гардеробная, детская (или кабинет), ванная комната.

Из каждой спальни выход на балкон.

Домовладение расположилось в очень удачном районе села Иванковичи – на тихой улице, застроенной хорошими домами, вблизи озер и соснового леса. Обжитая улица, приличные соседи.

Инфраструктура: в 5 минутах езды – школы, садики, продуктовые магазины, супермаркет Фора, ресторан «Родительский Дом», большие озера.

Скоростная одесская трасса. До Киева – 15 минут!

Цена – 129 800 у.е.

Представитель Собственника! Без комиссии!

Окажу полное содействие и сопровождение в покупке/продаже, консультации по любому объекту недвижимости — Ваш риелтор Наталья Кузнецова